Судья: Шаронина А.А. Дело №33-1446/2022

Докладчик: Гребенщикова О.А. № 2-69/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 февраля 2022 года           г. Кемерово

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе:

председательствующего: Калашниковой О.Н.,

судей Гребенщиковой О.А., Смирновой С.А.,

при секретаре Ломовой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства по докладу судьи Гребенщиковой О.А. гражданское дело по

апелляционной жалобе и дополнениям к ней представителя Горбунова Р.С. – Козлова К.О. на решение Новокузнецкого районного суда Кемеровской области от 05 октября 2021 года по делу по иску Горбунова Романа Сергеевича к Шевелеву Евгению Леонидовичу о признании незаконным выдела земельного участка, признании недействительным договора об отступном, прекращении права собственности, снятии с государственного кадастрового учета, восстановлении в государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛА:

Горбунов Р.С. обратился в суд с иском к Шевелеву Е.Л. о признании незаконным выдела, принадлежащего ответчику земельного участка площадью 461 098 кв. м. с кадастровым №, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий муниципальный район, Сосновское сельское поселение, прекращении права собственности Шевелева на данный участок, исключении из ЕГРН сведений о данном земельном участке, восстановлении в ЕГРН исходных сведений о земельном участке с кадастровым №

Требования мотивированы тем, что истец на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района № от 26.08.1997 «О передаче земельного участка в собственность» является собственником земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, без выдела в натуре. Ответчик Шевелев является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 461 098 кв. м., который был образован путем выдела Арюткиной А.Н. 5 долей из земельного участка с кадастровым номером №№ бывшего совхоза «Николаевский». Арюткина в свою очередь приобрела 5 долей у Полякова С.Б. (1/431доля в праве), Кукунова Н.Н. (1/431 доля в праве), Аношкиной Л.В. (1/252 доля в праве), Аткина С.А. (1/431 доля в праве), Баранова С.А. 1/431 доля в праве). 06.10.1992 на собрании трудового коллектива совхоза «Николаевский» было принято решение о реорганизации совхоза в коллективное предприятие «Николаевский» и ТОО «Тайлеп», при этом КП «Николаевский» в собственность передан участок на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района № от 19.01.1995, а ТОО «Тайлеп» на основании распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ. Истец полагает, что участок ответчика выделен из земельного участка, предоставленного ТОО «Тайлеп», при этом лица, у которых Арюткина приобрела земельные доли, пайщиками ТОО «Тайлеп» не являлись, а являлись пайщиками КП «Николаевский», тем самым, выдел Арюткиной земельного участка в счет долей, нарушает права других участников долевой собственности, в данном случае Горбунова, поскольку уменьшился размер его доли в земельном участке общей долевой собственности.

Просил суд с учетом уточненных исковых требований: признать недействительным выдел земельного участка с кадастровым № площадью 461098 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>

Признать недействительным договор об отступном от 24.10.2019, заключенный между Арюткиной Анастасией Николаевной и Шевелевым Евгением Леонидовичем.

Прекратить право собственности Шевелева Евгения Леонидовича на земельный участок с кадастровым № площадью 461098 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым № площадью 461098 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>

Восстановить в государственном реестре недвижимости сведения о площади на исходный земельный участок с кадастровым №, адрес (местоположение): <адрес>», существовавшие до выдела из него земельного участка с кадастровым № площадью 461 098 кв. м, а именно: увеличить площадь земельного участка с кадастровым № на 461 098 кв. м.

Восстановить в государственном реестре недвижимости сведения о правах Арюткиной Анастасии Николаевны на исходный земельный участок с кадастровым № адрес (местоположение): <адрес> существовавшие до выдела из него земельного участка с кадастровым № площадью 461 098 кв. м.

Решением Новокузнецкого районного суда Кемеровской области от 05 октября 2021 года постановлено:

В удовлетворении исковых требований Горбунова Романа Сергеевича к Шевелеву Евгению Леонидовичу о признании незаконным выдел земельного участка, прекращении права собственности, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, восстановлении в ЕГРН исходных сведений о земельном участке с кадастровым № - отказать в полном объеме.

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней, представитель Горбунова Р.С. – Козлов К.О. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение.

Указывает, что решение всех собственников земельного участка, принятое в соответствие со ст. 117 ГК РСФСР и п.1 ст. 246 ГК РФ, отсутствует, в связи с чем в материалах дела отсутствует документ, оформленный в соответствии с законодательством, являющийся основанием для объединения двух участков. Из решения суда не усматривается, какой документ явился основанием для объединения участков.

Приведенные судом аргументы не подтверждают вывод суда о наличии объединенного земельного участка для участников общей долевой собственности в земельном участке ТОО «Тайлеп» и земельном участке КП «Николаевский», земельный участок с кадастровым № таковым не является. В связи с чем выдел земельного участка с кадастровым № и его последующее отчуждение произведены в нарушение законодательства.

Просил решения суда отменить, принять новое решение, которым признать недействительным выдел земельного участка с кадастровым № площадью 461 098 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>; признать недействительным договор об отступном от 24.10.2019г., заключенный между ФИО3 и ФИО2; прекратить право собственности Шевелева Евгения Леонидовича на земельный участок с кадастровом № площадью 461 098 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>; снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым № площадью 461 098 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>; восстановить в государственном реестре недвижимости сведения о площади на исходный земельный участок с кадастровым №, адрес (местоположение): <адрес>, р-н Новокузнецкий, КП «Николаевское», существовавшие до выдела из него земельного участка с кадастровым номером № площадью 461 098 кв. м, а именно: увеличить площадь земельного участка с кадастровым № на 461 098 кв. м.; восстановить в государственном реестре недвижимости сведения о правах Арюткиной Анастасии Николаевны на исходный земельный участок с кадастровым номером № адрес (местоположение): <адрес> существовавшие до выдела из него земельного участка с кадастровым № площадью 461 098 кв. м.

Представителем Шевелева Е.Л. – Фоменко Е.В. и представителем Арюткиной А.Н. Миловановой И.В. на апелляционную жалобу истца принесены возражения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений относительно доводов апелляционной жалобы, заслушав представителя истца Горбунова Р.С. – Козлова К.О., действующего на основании доверенности, поддержавшего доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней, представителя ответчика Шевелева Е.Л. Новикова А.Н., действующего на основании доверенности, возражавшего пртив доводов апелляционной жалобы, проверив в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения, в пределах доводов, изложенных в жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности (далее ГК РФ) граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.1,3 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка может осуществляться в случае выдела доли или долей из земельного участка, который находится в долевой собственности. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с п.1 ст.11.5 Земельного кодекса РФ независимо от порядка выделения доли выдел земельного участка возможен только в пределах границ участка, находящегося в общей долевой собственности.

В соответствии со ст.13 ФЗ РФ №101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.

Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.

Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.

Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным. Данные возражения должны быть обоснованными.

Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается субъектом Российской Федерации.

Согласно ст.14 ФЗ РФ №101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности.

Участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о проведении общего собрания участников долевой собственности не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения уведомляются в письменной форме (почтовые открытки, письма) и посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, или опубликования сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Общее собрание участников долевой собственности считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности на этот земельный участок, составляющие не менее чем 20 процентов их общего числа или владеющие более чем 50 процентами долей в праве общей собственности на этот земельный участок. Решение считается принятым, если за него проголосовали участники долевой собственности на этот земельный участок, присутствующие на таком собрании и владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей в праве общей собственности на этот земельный участок от общего числа долей, которыми обладают присутствующие на таком собрании участники долевой собственности на этот земельный участок.

Указом Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", что приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлять в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом. Решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. Колхозам и совхозам в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрироваться в соответствующих органах (пункты 1 - 3). Коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право (пункт 6).

Пунктами 2-4 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" было предусмотрено создание комиссий по приватизации земель, которые были обязаны провести разграничение находящихся в пользовании колхозов и совхозов земель, выделив земли, остающиеся в государственной собственности и передаваемые гражданам в частную, индивидуальную и коллективно-долевую собственность.

В целях реализации положений, указанных в данных нормативных актах Роскомземом были разработаны Рекомендации по проведению землеустроительных работ при реорганизации колхозов и совхозов от 27.02.1992г. (далее - Рекомендации), которыми были определены состав землеустроительных работ, выполняемых специалистами комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам и проектных землеустроительных организаций, участвующих в работе внутрихозяйственных комиссий по приватизации земель и реорганизации колхозов и совхозов. Указанными Рекомендациями определено, что основными задачами проекта являются разграничение земель, находящихся в постоянном пользовании колхозов и совхозов, с установлением площадей и местоположения земельных массивов, подлежащих передаче гражданам в частную и коллективно-долевую собственность бесплатно и остающихся в государственной собственности. Проекты землеустройства (перераспределения земель) подготавливаются в целях подготовки предложений органам местной администрации для принятия решений по предоставлению земель в собственность, аренду и обоснования перераспределения земель в ходе реорганизации минхозов и совхозов.

Проект землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза (совхоза) рассматривается и утверждается на общем собрании коллектива хозяйства (владельцев паев). На основании указанного проекта по представлению районных комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам органами местной администрации принимаются решения по предоставлению и передаче земель в собственность бесплатно, за плату и в аренду (в т.ч. с правом последующего выкупа) и о зачислении оставшихся земель в фонд перераспределения.

Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что 06.10.1992 на собрании трудового коллектива совхоза «Николаевский» было принято решение о реорганизации совхоза «Николаевский» в коллективное предприятие «Николаевский» и ТОО «Тайлеп», при этом КП «Николаевский» в собственность передан участок на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района № от 19.01.1995 «О передаче земельного участка в собственность», а ТОО «Тайлеп» на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района №-р от 26.08.1997 «О передаче земельного участка в собственность». В связи, с чем было разработано два отдельных проекта землеустройства (перераспределения земель) на КП «Николаевский» Новокузнецкого района Кемеровской области и на ТОО «Тайлет» Новокузнецкого района Кемеровской области (т.1 л. д. 134-185).

В составе проектов, кроме пояснительной записки, экспликации землепользователей, материалов согласования проекта имеются чертежи проекта землеустройства (перераспределения земель). На данных чертежах показана четкая граница между образованными хозяйствами, которая хорошо обозначена и на местности: по р. Черная, далее по р. Тайлеп, по автомобильной дороге и по р. Кинерка. Данная граница не пересекает контура сельскохозяйственных угодий и не может быть источником спора о принадлежности отдельных участков тем или иным группам пайщиков или иных правообладателей.

В результате проведенной в 2005 инвентаризация земель в границах бывшего совхоза «Николаевский», а также объединения (путем присоединения) ТОО «Тайлеп» и КП «Николаевский» в ПСК Колхоз «Николаевский», издания соответствующего распоряжения Администрации Новокузнецкого района № от 11.06.2005, общая площадь участка КП и ТОО составила 2913,5 га, при этом дольщики данных предприятий не разделялись.

Земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> КП «Николаевское», был поставлен на кадастровый учет 30.09.2006 (т.4 л. д. 13-18).

Горбунов Р.С. на основании решения Новокузнецкого районного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельной доли размером 8,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № № расположенного по адресу: <адрес> КП «Николаевское», предоставленную распоряжением администрации Новокузнецкого района № от 26.08.1997.

Ответчик Шевелев Е.Л. на основании договора об отступном от 24.10.2019 является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 461 098 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>

Как указывает истец Горбунов Р.С., принадлежащий ответчику Шевелеву Е.Л. земельный участок фактически расположен на землях ТОО «Тайлеп» и был образован путем выдела гр. Арюткиной А.Н. 5-ти земельных долей из земельного участка с кадастровым № бывшего совхоза «Николаевский», Арюткина А.Н. приобрела данные земельные доли у Полякова С.Б. (1/431доля в праве), Кукунова Н.Н. (1/431 доля в праве), Аношкиной Л.В. (1/252 доля в праве), Аткина С.А. (1/431 доля в праве), Баранова С.А. 1/431 доля в праве) на основании договоров купли-продажи, при этом данные лица членами и работниками ТОО «Тайлеп» не являются.

Из ответа Межмуниципального отдела по Новокузнецкому району Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области следует, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости и государственного фонда данных земельный участок с кадастровым № является единым для земель долевой собственности как членов КП «Николаевское», так и членов ТОО «Тайлеп». При выделении из указанного участка путем образования отдельного участка учитываются проекты землеустройства (перераспределения) земель КП «Николаевский» (зарегистрированный в Управлении Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, инв.№ от 01.08.2011) и ТОО «Тайлеп» (зарегистрированный в Управлении Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, инв.№ от 01.08.2011).

При государственной регистрации права собственности на земельные доли, принадлежащие Арюткиной А.Н., в счет которых производился выдел земельного участка с кадастровым № была проведена правовая экспертиза документов, представленных на государственную регистрацию. Экспертиза проводилась государственным регистратором Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, по результатам которой была произведена государственная регистрация права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №.

Принадлежащий Шевелеву Е.Л. земельный участок с кадастровым № образован в границах бывшего ТОО «Тайлеп», участок полностью находится в границах земель общедолевой (паевой) собственности, определенной Проектом землеустройства (перераспределения) земель ТОО «Тайлеп».

Земельный участок с кадастровым № является ранее учтенным, поставлен на кадастровый учет до 2008, в ЕГРН отсутствуют сведения о его координатах, определить его площадь не представилось возможным. Декларированная площадь данного участка на момент проведения экспертизы составляет 4 037 719 кв. м. или 403,8 га, что достаточно для выделения 48 долей по 8,4 га.

Проектами землеустройства (перераспределения земель) ТОО «Тайлеп» и КП «Николаевский» была предусмотрена передача земель в собственность граждан 3161 га, в том числе дольщикам ТОО «Тайлеп»- 764 га, что позволяет прийти к выводу о том, что в участок с кадастровым № были также включены доли граждан участников долевой собственности как ТОО «Тайлеп», так и КП «Николаевский».

Участок Шевелева был поставлен на кадастровый учет в результате проведения кадастровых работ в связи с образованием одного многоконтурного земельного участка, состоящего из четырех контуров, путем выдела пяти земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок №, расчет площади участка Шевелева выполнен исходя из 87,92 баллогектаров на одну долю- по проекту землеустройства (перераспределения земель) ТОО «Тайлеп».

Таким образом, Арюткина, приобретя пять земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № выделила их в натуре, в результате чего был образован земельный участок с кадастровым № расположенный в границах ТОО «Тайлеп», в том числе в границах земель общедолевой собственности, определенной проектом землеустройства (перераспределения) земель ТОО «Тайлеп».

Судом также установлено, что ТОО «Тайлеп» и КП «Николаевский» были реорганизованы в форме объединения в ПСК Колхоз «Николаевский», и в результате проведенной в 2005 инвентаризации, администрацией Новокузнецкого района было издано распоряжение № от 11.06.2005 об утверждении данной инвентаризации, из которого следует, что общедолевая собственность ТОО и КП составила 2913,5 га. При этом данным распоряжением площадь дольщиков данных предприятий не разделена.

Также судом установлено, что общая площадь участка с кадастровым № составляет 4 037 719 кв. м. (403,8 га), что позволяет выделить 48 долей по 8,4 га.

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что земельный участок с кадастровым № является единым для земель долевой собственности как для членов КП «Николаевское», так и для членов ТОО «Тайлеп», тем самым, Арюткина А.Н. имела права выдела земельного участка в счет земельных долей в границах данного земельного участка, в свою очередь, Горбунов Р.С. не представил достаточных доказательств нарушения своего права как собственника земельной доли на выдел ее в натуре, при том, что общая площадь земельного участка с кадастровым № позволяет истцу выделить земельный участок согласно размера принадлежащей ему земельной доли -8,4 га.

Установив указанные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для признания недействительным выдела земельного участка с кадастровым № площадью 461098 кв. м., адрес (местоположение): Кемеровская область, Новокузнецкий муниципальный район, Сосновское сельское поселение, признании недействительным договора об отступном от 24.10.2019, заключенного между Арюткиной А.Н. и Шевелевым Е.Л. и отсутствии оснований для удовлетворения производных требований истца.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции находит их правильными, постановленными с соблюдением норм материального и процессуального права.

Доводы жалобы сводятся к несогласию с выводами суда о наличии объединенного земельного участка для участников общей долевой собственности в земельном участке ТОО «Тайлеп» и земельном участке КП «Николаевский», поскольку доказательств тому не представлено.

Изложенные доводы не могут являться основанием для отмены правильных судебных актов, поскольку вывод суда о том, что земельный участок с кадастровым №, из которого был образован участок Шевелева Е.Л., является единым для земель долевой собственности как для членов КП «Николаевское», так и для членов ТОО «Тайлеп», сделан на основании совокупности доказательств по делу: ответа Межмуниципального отдела по Новокузнецкому району Управления Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, согласно которому земельный участок с кадастровым № является единым для земель долевой собственности как членов КП «Николаевское», так и членов ТОО «Тайлеп», а также заключения эксперта № АНО «Алтайский экспертно-правовой центр». Всем представленным доказательствам судом дана надлежащая правовая оценка в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.

При этом, судом установлено и подтверждено доказательствами по делу, что общая площадь земельного участка с кадастровым № составляет 4 037 719 кв.м. (403,8 га), что позволяет выделить 48 долей по 8,4 га. А поскольку истец является собственником земельной доли размером 8,4 га в праве общей долевой собственности на данный участок, то он имеет право на выдел земельного участка в счет своей земельной доли в границах данного участка. В этой связи, вопреки доводам жалобы, права и интересы истца не нарушены. Выделение доли истца размером 8,4 га в ином месте, отличном от участка с кадастровым №, не приведет к ущемлению прав истца.

Также вопреки доводам жалобы, при установленных по делу обстоятельствах и имеющихся доказательствах, правовых оснований для удовлетворения требований истца у суда не имелось. Горбунов Р.С. не представил достаточных доказательств нарушения своего права как собственника земельной доли на выдел ее в натуре. Поэтому исковые требования истца, в том числе о признании недействительным договора об отступном от 24.10.2019, заключенного между Арюткиной А.Н. и Шевелевым Е.Л., не имеется.

Доводы представителя истца в суде апелляционной инстанции о том, что Арюткина А.Н. купила доли у пайщиков в Тайлепе, а выделила их в натуре в Николаевском, не влияют на законность принятого решения, поскольку, как установлено судом, земельный участок с кадастровым № является единым для земель долевой собственности как для членов КП «Николаевское», так и для членов ТОО «Тайлеп», доля истца в натуре не определена, он имеет возможность её выделить в установленном размере.

Иных доводов, которые могли бы являться основанием для отмены решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Однако, судебная коллегия считает необходимым изменить решение суда, поскольку в резолютивной его части отсутствует вывод суда о всех разрешённых судом исковых требованиях, в том числе и в отношении требований к Арюткиной А.И.

Руководствуясь частью 1 статьи 327.1, статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Новокузнецкого районного суда Кемеровской области от 05 октября 2021 года изменить, изложив в следующей редакции:

В удовлетворении исковых требований Горбунова Романа Сергеевича к Шевелеву Евгению Леонидовичу, Арюткиной Анастасии Николаевне о признании недействительным выдела земельного участка, признании недействительным договора об отступном, прекращении права собственности, снятии с государственного кадастрового учёта и восстановлении в государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке отказать в полном объеме.

Председательствующий: О.Н. Калашникова

Судьи: О.А. Гребенщикова

                                 С.А. Смирнова

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 08.02.2022