Судья: Оленбург Ю.А. Дело № 33-7861/2023 (2-1983/2023)
Докладчик: Емельянов А.Ф. УИД 42RS0019-01-2023-000510-19
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Кемерово 31 августа 2023 года
Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе: председательствующего Емельянова А.Ф.
судей Смирновой С.А., Ельмеевой О.А.
при секретаре Марченко Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Емельянова А.Ф. гражданское дело по апелляционной жалобе ООО УК "ЖКХ г. Новокузнецка" на решение Центрального районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 23 мая 2023 года
по иску С. к ООО УК "ЖКХ г. Новокузнецка" о взыскании задолженности по выплате вознаграждения председателю совета многоквартирного дома,
УСТАНОВИЛА:
С., с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ООО УК "ЖКХ г. Новокузнецка" о взыскании задолженности по выплате вознаграждения председателю совета многоквартирного дома за декабрь 2019 г. – май 2020 г. в размере 38 101,20 руб. из расчета 6350,20 руб. в месяц, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2020 по 23.05.2023 в размере 7 532,04 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная со дня вынесения решения суда по день фактического его исполнения, с начислением их на сумму 38 101,20 руб. исходя из ключевой ставки, действовавшей в соответствующие периоды; расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.
В обоснование требований указано, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, она была избрана председателем совета указанного многоквартирного дома, управляющей организации поручено производить выплату председателю совета многоквартирного дома денежных средств от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме за счет средств, оплачиваемых собственниками помещений по статье "содержание жилья" в соответствии с приложением № 5 к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ежемесячно из расчета 1,37 руб. * 5327,80 руб. – 13 % НДФЛ.
Данное решение исполнялось управляющей организацией ООО УК "ЖКХ г. Новокузнецка" с 19.04.2017 по 25.11.2019, затем выплаты были прекращены без объяснения причин.
Считает, что ООО УК "ЖКХ г. Новокузнецка", являющееся управляющей организацией в период с 18.04.2017 по 31.05.2020, обязано выплатить ей вознаграждение в размере 38 101,20 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2020 по 23.05.2023 в размере 7 532,04 руб., а также по день фактического исполнения решения суда (л.д.82-86).
Определением суда от 13.04.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО "СтройДом".
Ответчиком ООО УК "ЖКХ г. Новокузнецка" заявлено о применении исковой давности.
Истец С. в судебное заседание не явилась.
В судебном заседании представитель истца В. поддержал уточненные исковые требования
Представитель ответчика ООО УК "ЖКХ г. Новокузнецка" в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица ООО "Стройдом" А. возражал относительно доводов ответчика.
Решением суда от 23 мая 2023 года постановлено: взыскать с ООО УК "ЖКХ г. Новокузнецка" (№) в пользу С. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) задолженность по выплате вознаграждения председателя многоквартирного дома в размере 38 100,20 руб. за период с декабря 2019 г. по май 2020 г. (включительно), проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2020 по 23.05.2023 в размере 7 532,04 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб.
Взыскать с ООО УК "ЖКХ г. Новокузнецка" в пользу С. проценты в размере ключевой ставки Банка России, начисляемые на сумму основного долга, составляющую на дату вынесения решения 38 100,20 руб., начиная с 24.05.2023 по дату фактического возврата суммы задолженности.
В апелляционной жалобе ООО УК "ЖКХ г. Новокузнецка" просит решение суда отменить, указывая на отсутствие правовых оснований для взыскания вознаграждения в пользу истца с 01.11.2019, поскольку общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, проводимым в период с 30.08.2019 по 30.09.2019, оформленным протоколом от 07.10.2019, избран иной совет многоквартирного дома в составе четырех человек, в состав которого С. не вошла, решение о выплате вознаграждения С. собственниками не принималось. Ответчик осуществлял управление многоквартирным домом в период с 01.04.2017 по 31.05.2020. Кроме того, считает, что судом неверно исчислен срок исковой давности. Полагает, что трехгодичный срок исковой давности следует исчислять с момента обращения истца в суд - 27.01.2020. В пределах срока исковой давности задолженность по оплате вознаграждения истцу составит 26 180,83 рублей. Судом необоснованно возложена обязанность по выплате вознаграждения на ООО УК "ЖКХ г. Новокузнецка", поскольку материалами дела подтверждается, что остатки денежных средств, оставшиеся на счетах управляющей организации по дому <адрес>, были переданы по решению суда в новую управляющую компанию ООО "Стройдом" в 2021 году. Финансирование вознаграждения председателя совета дома осуществляется из средств собственников многоквартирного дома, обязанность управляющей компании по выплате такого вознаграждения действующим законодательством не предусмотрена, после прекращения управления домом собственники не вносят плату за жилищные услуги, в т.ч. на вознаграждение председателя совета многоквартирного дома, то возложение обязанности на ответчика по выплате такого вознаграждения является неправомерным.
Относительно апелляционной жалобы принесены возражения представителем истца В.
Истец С., ответчик ООО УК "ЖКХ г. Новокузнецка", третье лицо ООО "Стройдом" извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции истец, представители ответчика, третьего лица не явились, о причинах неявки не сообщили. Судебная коллегия, руководствуясь ч. 1 ст. 327, ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений относительно нее, проверив законность и обоснованность решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.6 ст. 161.1 ЖК РФ из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.
Согласно ч. 7 ст. 161.1 ЖК РФ председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.
Частью 8.1 ст. 161.1 ЖК РФ определено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.
Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае - собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
Согласно пункту 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме).
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Как установлено судом и следует из материалов дела, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО УК "ЖКХ г. Новокузнецка" выбрано управляющей организацией указанного многоквартирного дома, с этим Обществом заключен 01.04.2017 договор управления.
Решением этого же общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, С. избрана председателем совета указанного многоквартирного дома, управляющей организации поручено производить выплату председателю совета многоквартирного дома денежных средств от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме за счет средств, оплачиваемых собственниками помещений по статье "содержание жилья" в соответствии с приложением № 5 к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В разделе V "Иные работы и услуги, связанные с содержанием общего имущества многоквартирного дома" приложения № 5 к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрены расходы собственников помещений на выплату денежных средств председателю совета МКД (с учетом налогов) в следующем порядке: ежемесячно из расчета 1,37 руб. * 5327,80 кв.м. (л.д.58).
Из справки о безналичных зачислениях клиенту следует, что ответчик перечислял денежные средства на банковский счет истца до конца месяца, следующего за расчетным.
Принятое собственниками решение о выплате председателю совета дома вознаграждения управляющей организацией ООО УК "ЖКХ г. Новокузнецка" исполнялось с 19.04.2017 по 25.11.2019.
Разрешая спор, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных С. требований и взыскал с ответчика ООО УК "ЖКХ г. Новокузнецка" в пользу С. задолженность по выплате вознаграждения за период с декабря 2019 г. по май 2020 г. в размере 31 100,20 руб. из расчета 6 350,20 руб. в месяц (1,37 руб. * 5327,80 кв.м. – 13 % НДФЛ х 6 мес.).
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и приведенным выше нормам материального права.
Доводы апелляционной жалобы о неверном исчислении судом срока исковой давности нельзя признать состоятельными.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного кодекса.
В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Судом установлено, что согласно справке о безналичных зачислениях клиенту ответчик перечислял денежные средства на счет истца до конца месяца, следующего за расчетным.
Таким образом, истцу должно было быть известно о нарушении своего права и о лице, его нарушившем, с первого числа месяца, следующего за расчетным, т.е. о не перечислении денежных средств за декабрь 2019 г. истцу должно быть известно до 31.01.2020.
В суд с иском о взыскании задолженности за декабрь 2019 г. истец С. обратилась 27.01.2023, т.е. в установленный законом трехгодичный срок и вопреки доводам апелляционной жалобы срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по выплате вознаграждения за декабрь 2019 г. истцом не пропущен.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии правовых оснований для взыскания вознаграждения в пользу истца, т.к. решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленным протоколом от 07.10.2019, избран иной совет многоквартирного дома, в состав которого С. не вошла, правильность выводов суда не опровергают, поскольку решением Центрального районного суда г. Новокузнецка от 19.08.2020, вступившим в законную силу 24.09.2020, указанное решение, оформленное протоколом от 07.10.2019, признано недействительным (л.д.40-44).
Доводы апелляционной жалобы о том, что после прекращения управления домом собственники не вносят плату за жилищные услуги, и не оплачивают вознаграждение председателю совета дома, то возложение обязанности на ответчика по выплате такого вознаграждения является неправомерным, не могут быть приняты во внимание, поскольку указанная обязанность возникла у ответчика в период управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> и исполнена не была, в связи с чем суд обоснованно пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по выплате вознаграждения за период с декабря 2019 г. по май 2020 г.
Доводы апелляционной жалобы о том, что остатки денежных средств, оставшиеся на счетах управляющей организации были переданы по решению суда в новую управляющую компанию ООО "Стройдом" в 2021 году, подлежат отклонению, поскольку решением Арбитражного суда Кемеровской области от 29.01.2021, вступившим в законную силу 01.09.2021, с ООО УК "ЖКХ г. Новокузнецка" в пользу ООО "Стройдом" взыскано неосновательное обогащение в виде остатка неизрасходованных денежных средств в сумме 95 151,68 руб. по статье "текущий ремонт" (л.д.45-53). Платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении управляющей организации ООО "Стройдом" денежных средств в сумме 99 661 руб. содержит назначение платежа: перечисление денежных средств по испол.листу №, выданному Арбитражным судом Кемеровской области 19.10.2021 по делу № (л.д.54) и оно не подтверждает перечисление вновь избранной управляющей организации ООО "Стройдом" денежных средств, предназначенных для оплаты вознаграждения председателю совета дома, на что также обоснованно указывал директор ООО "Стройдом" А. (л.д.73, 106-107).
Доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку выводов суда, не свидетельствуют об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований и о нарушении норм материального и процессуального права, в связи с чем не могут служить основанием для отмены решения суда.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Центрального районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 23 мая 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО УК "ЖКХ г. Новокузнецка" – без удовлетворения.
Председательствующий: А.Ф. Емельянов
Судьи: С.А. Смирнова
О.А. Ельмеева